トンローに高級サービスアパートがオープン間近！

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BTSトンロー駅近のスクンビット59の入り口に
シンガポールのAscott社が運営するAscott Thonglorが新しくオープンします。
　　　　　　　　













　　　　　　　　　
7月15日からの入居開始ですが、
既に、予約が続々と入っていますので、
ご希望の方は、お早めに！
お部屋は、新築ですので奇麗ですが、
最近の新築物件は、お部屋が狭くなって来ていますが、
Ascott Thonglorは、新築でも、広い間取りです。
1ベット60㎡は、プロモーション価格で、
なんと、69,000バーツで、70,000バーツをきっています。
高級サービスアパートがこの家賃で住めるのは、
かなりお得だと思います。
　　　　　　　　
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バンコクでアパート・コンドミニアム・サービスアパートなどお探しの方、
バンコクの情報が欲しい方、お気軽にお問合わせください
ブッ犬君が親切・丁寧にご案内する、バンコク・シーラチャ不動産サポート
紅樹株式会社 (Kau-ju co., ltd.）
 E-mail: sales@kauju.co.th ,  URL: http://www.kauju-th.com      

新規参入のサービスアパート「Hampton Residence」

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スクムビット24に、新しく「Hampton Residence」というサービスアパートが
オープンしました。
この物件は、Park24という大きなコンドミニアムの5号棟で、
約51部屋をサービスを付けて、貸し出しを始めるようです。
　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　
現在、コンドミニアムの建設がかなり増えていますが、
普通の個人で購入したオーナーさんが、
お部屋を貸す場合、入居者を探したり、その後のお部屋の準備や、
入居後のトラブル対応や、その他、書類等の管理で時間を取られるので、
面倒に思っているオーナーもいると思います。
その為、このような、オーナーに代わって、お部屋の賃貸の管理を行う業者や、
何部屋か纏めて管理してサービスアパートとして、
貸すような業者が増えるような気がします。
この「Hampton Residence」をオープンした業者も、その1つになります。
「Hampton Residence」のお部屋は、オーナーから借り入れた後、全て同じような内装や
備品類にする為に、改装を行い、貸し出しを始めるようです。
　　　　　　　　　　　　









　　　　　　　　　　　　　
また、普通のサービスアパートと違い、サービスは、
フルサービスではなく、セミサービス的な設定にするようです。
お家賃に込みになっているメイドサービスは、
通常のサービスアパートの場合は、週に何回という設定になっていますが、
この物件は、月に2回のみです。
メイドサービスが少ない分、お家賃の設定を安くしています。
もちろん、メイドサービスを追加費用で増やす事は可能です。
現在のサービスアパートは、殆ど、ホテルと同じようなフルサービスになっていて、
お家賃もそれなりに高い設定になっていますので、
このように、サービスを減らして、お家賃を下げるのは、良いかもしれません。
ご予算の安い方は、現状では、コンドミニアムしか探すのが難しいですので、
このような安いサービスアパートは、希少な感じです。
場所も、駐在員に人気のあるスクムビット24ですので、
今後、入居者が増えるかもしれません。
弊社のこの物件のホームページはこちらから
　　　　　　　　　　
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スクムビット16の新築物件「Gardina Asoke」

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物件関係

スクムビット16に新築物件「Gardina Asoke」が完成間近です。
実際は、以前あったGardengroveと言う物件を改築した物件になります。
その為、建物の形は、以前と同じになり、内装は新しいですが、
新築では、かなり広い間取りになっています。
　　　　　　　　　　　









　　　　　　　　　　　
しかし、日本人をターゲットにしているかは、少し疑問があります。
まず、スクムビット16というエリアは、日本人の方が多くないエリアになりますが、
日本人の方で住まれる多くは、単身の方になっています。
その為、ご案内等も1ベットのお部屋がメインになります。
しかし、この物件の1ベットには、バスタブ、電気コンロ、洗濯機が付いていません。
このような装備では、日本人の駐在員の方は、殆ど借りないかと思います。
また、お家賃もそれなりに高い設定になっています。
2ベットに関しては、一番広いタイプのお部屋は、
バスタブ（狭いタイプの2ベットは付いていません。）、電気コンロ、
洗濯機（乾燥付きタイプ）は、付いていて、尚且つ、食洗機も付いています。
2ベットの広いタイプのお部屋は、良い装備ですが、
日本人のご家族で、このエリアで探される方は、かなり少数派になると思います。
このように、日本人の方のニーズにはあっていない感じですので、
ご案内自体があまりないかなと思います。
ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
　　　　　　　　　　　
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