ブッ犬君が行く!(バンコク不動産屋ブログ)

バンコクの不動産会社のブログです。 不動産情報以外も色々と情報をアップしますので、お楽しみに!

2016年09月

紅樹販促のボールペンが完成しました。
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物件をご見学される方に、先着でお渡しています。
ご案内の担当者が忘れてお渡しない場合も御座いますので、
その時は、遠慮なくボールペン下さいと言って下さい。
在庫が無くなり次第、終了になりますので、
ご了承下さいませ。
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バンコクでアパート・コンドミニアム・サービスアパートなどお探しの方、
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5911_1374601519418485_1241427950_n紅樹株式会社 (Kau-ju co., ltd.)
 E-mail:sales@kauju.co.th ,  URL: http://www.kauju.co.th     
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アスコットグループ管理物件の新築サービスアパート
「Metropole」
がオープンしました。
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ヨーロピアン調の感じを出したお部屋になっています。
場所は、トンロー通りとペップリー通りの交差点にあります。
お家賃は、若干高めの設定になっています。
スタジオ 27㎡ 52,000~56,000バーツ
スタジオ 40㎡ 67,000バーツ
1ベット  67㎡ 82,000バーツ
短期で借りる方が多いと思いますが、
長期で借りたい方は、お問い合わせ下さいませ。
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新築から大人気の物件「Sakura Suites」の2ベットと3ベットに空き予定情報が
入りました。
昨年の8月にも紹介しました。

トンロー25に出来た新築物件「Sakura Suites」

とても管理が良く、オーナーとスタッフもフレンドリーで
アットホームな物件です。
お部屋も丁度い良い広さと間取りで、日本人の方には、使い易いと思います。
場所もトンローの大通りから少し入った所にあり、
車のアクセスも良いです。
BTS駅やフジスーパーやサミティベート病院は
若干離れていますが、車の送迎サービスもあり、
住まれている方も大変便利だとの事です。
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暫く空きが無かったですが、急遽空き情報が入って来ました。
ご希望の方は、お急ぎを!!
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スクンビット39のペップリーよりにある物件
「Living @ Citi Resort」
が現在、新規入居者向けにプロモーションのお家賃を実施中です。
詳しくは、お問い合わせ下さい。
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この物件は、まだ築浅で、お部屋はとても綺麗です。
お部屋は、スタジオ、1ベット、2ベットと御座います。
特に、2ベットは、現在空き部屋が多いですので、
向きや階数も選べるようです。
部屋が建物から飛び出しているお部屋もありますので、
ご興味のある方は、お問い合わせ下さい。
空中に住んでいるようですよ。
            
Building
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標準で、IHコンロや電気式オシュレットや浄水器も備え付けになっています。
そして、この物件の1番の売りが、
大浴場がある所です。
たまには、お子様と大浴場で風呂に入るのも楽しいと思いますよ。
大浴場には、サウナもあり、この物件に住めば気軽に楽しむ事が出来ます。
その後に、リラックスする為の畳部屋や、マッサージチェアーもあり、至れり尽くせりです。
他にも、大きなプールやジムと、1階には、お子様が遊べるスペースや広い芝生があります。
単身の方には、嬉しいゴルフ練習レーンが3レーンもあり、
思いっきり打てますよ。
近所にもRCAというエリアに、打ちっぱなし練習場があります。
そして、BTSプロンポン駅前のエムクゥーティアまでのバンの送迎も行っています。
お住まいの方限定に日本からご家族、親戚、友人が来た場合、特別に小さいタイプのお部屋を
日貸し料金で貸して貰えます。
           
relax area
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徒歩2~3分ぐらいの所に、フジスーパーやセブンイレブンもあります。
最近近所に、シーフード店も何店か出来て、便利になっています。
その気になれば、運河ボートで伊勢丹も15分位で行けてしまいます。
運河の汚い水に濡れる可能性もありますので、気合が必要ですが。
バッティングセンターも徒歩5~6分で行けます。
スクンビット39には、ムエタイのジムもありますので、
習いたい方は、是非覗いて見ては如何ですか?
色々とありますので、スクンビットから離れていても住み心地は良いと思いますよ。
ご興味のある方は、是非ご見学を!
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ヤフーの記事で、
「2030年には47万人が「死に場所難民」に!病院でも家でも死ねない人が続出」
という記事がありましたが、本当に起こったら大変ですね。
とても怖いことでもあり、悲しい事でもあります。
しかし、本当に現実で起こる可能性もあるから記事になっているのだと思います。
その為に、各自で何かを考えないといけないのかもしれません。
2030年でしたら、後13年しかないですので、
直ぐにでも何か行動しないといけないのかなと思います。
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色々な考え方はあると思いますが、
外国に住んでいる者の立場から言いますと、
他の国に移住又は、長期滞在が出来るようにしておくのも
よい方法だと思います。
その為に、住まいを確保するとなると、賃貸で借りるか、コンドミニアム等を買うかとなりますが、
もし、現在お金に若干の余裕がある方でしたら、
外国でコンドミニアム等を買い、いざという時に、住めるようにして置くも良いのかなとも思います。
その時に、日本と同じような生活がしたい方は、
日本の食材や日本の物が手に入り易い国や日本語が通じる病院がある国を選ぶとすると
タイは、かなり有力な候補地になります。
その他に、最近は、ベトナムやカンボジアやインドネシアやフィリピン等に
コンドミニアムが多く建てられていますが、
住みやすい国としては、タイが現段階では、日本人にとって1番住みやすい国だと思います。
           

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タイは、今も多くのコンドミニアムを作っていますので、
色々なタイプの物件があり、ご予算に応じて選ぶ事が出来ます。
自分で住む事が前提でしたら、投資目的の場合と違い、
物件選びのエリアの幅が広くなりますので、安い物件もターゲットにできると思います。
例えば、投資目的の方ですと、賃貸の方が多く借りてるエリアで、日本人が多い地域に限定されますので、
その場合、対象物件も高額になってしまいます。
平均的に、そのような場合、1ベットルームで、約7~800万バーツ掛かると言われます。
約2000万円越えになります。
日本の1ルームタイプ(スタジオタイプ)ですと、
駐在員の方は、殆ど借りませんので、1ベットルームタイプ以上になってしまいます。
しかし、自分で住む事を考えれば、バンコクでも1ルームタイプで100万バーツぐらいの物件もあります。
約300万円ぐらいになります。
しかし、そのような物件は、バンコク中心地から離れますので、
移動は、タクシーやバイクタクシーや公共のバスを使うことになります。
若しくは、ご自身で車を買い、自分で運転する事になります。
日本で国際免許を取れば、タイは簡単に運転ができる国です。
しかし、車の運転に自身がある方のみですが。
近い将来、日本も住み難くなるかもしれませんので、
その場合の為に、このような方法もありますので、
ご検討されて見ては如何でしょうか?
           
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タイの物件は、バンコクだけではありません。
海が近いパタヤやシーラチャという街にも、現在コンドミニアムが多く作られています。
パタヤは、日本でも有名で、外国人観光客が多く来るリゾート地です。
シーラチャは、日本の駐在員も多く住んでいますので、
日本食屋が増えたり、日本語対応の病院が有りますので、
日本人には、より住みやすいかと思います。
パタヤとシーラチャは、車で約30分位の距離にあり、
バンコクから車で、約2時間半ぐらいで行けます。
パタヤの物件の例で、現在売り出し中の物件がありますので、
ご紹介します。
1ベットルーム 29㎡ 270万バーツ台からあります。
海が目の前に見えるお部屋もあり、リゾート気分は最高です。
新築のお部屋が、1,000万円以下で購入できるのは魅力的ですね。
この物件をご購入希望の方は、お問い合わせ下さいませ。
ヤフーのニュースは暗いニュースですが、
考え方によっては、良いきっかけになるかもしれませんね。
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