新築物件「CHODTAYAKORN」

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スクンビット23に新築物件がほぼ完成しました。
かなりの高級物件になり、
家賃は、なんと最低で、3ベットルーム100,000バーツから!!!
と~ても高いので、ご案内する機会があるのでしょうか?
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お部屋は、かなりのハイグレードですので、
一見の価値ありです。ペット可能です。
お部屋の写真がNGですので、
ご興味のある方は、是非ご見学を!
ご予算の合う方、お問い合わせください。
            
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5911_1374601519418485_1241427950_n紅樹株式会社 (Kau-ju co., ltd.)
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タイで国際免許を取得

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先日、タイで国際免許を取りに行きました。
実は、日本の免許を失効してしまった為、
近日中に日本に一時帰国するので、
念の為に取りに行きました。
と~ても簡単に終わりました。
今回、行った場所は、BTSバンジャーク駅近くにある
免許センターです。
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タイの運転免許書、パスポート、ワークパーミットか大使館からの居住証明書、
6x4の写真、手数料505バーツ、全ての書類のコピーを用意して、申請すると
待っている人が少なければ、直ぐに終わります。
この日は、誰も国際免許を取りに来ていないようで、
申請したら、直ぐに呼ばれて、15分で終わりました。

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以外とタイの国際免許で運転できる国は多いですね。
とそこしか確認しないで帰ったら、
帰る途中で、再度確認したら、
私は、バイクの免許も持っていて、申請にも出したのですが、
バイクの所にスタンプが押されていなかった。
まあ、日本でバイクに乗ることもないと思うので、
今回は、これで終了しました。
             
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最近の要注意物件 Civicグループ

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ここ最近、アパートの問題が出ているのは、
Civicグループの物件です。
Civic Park
Civic Place

の2物件があり、どちらともかなり人気物件で、空きが出ても直ぐにお部屋が
無くなる物件の1つです。
しかし、その人気物件に、最近問題が出てきました。
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以前から、契約書に記載があったのですが、
毎年更新の契約書に1年更新した場合、帰国等で早期退去は、30日前報告で退去した場合、
デポジットは、60日後に返金されますと記載があり、その部分は良いのですが。
その他に、ペナルティーとして1年の満了日までのお家賃の何%(契約されている方により異なります。)
分を纏めて請求しますと記載があります。
下記の契約書は、6%になっています。
しかし、以前いたアパートの営業は、契約書に記載がありましたが、
実際には、請求しない事で行っていましたので、問題が出ていませんでした。
今回、新しく入ってきた、営業は契約書通りに請求すると言ってきましたので、
最近、帰国等で途中退去の方に問題が出て来ています。
弊社もアパート側が今まで請求していなかったので、
更新時にお客様には、特にご説明はしていませんでした。
しかし、これからは、ちゃんと説明して、更新される場合は、
ご注意が必要と言わなければならなくなりました。

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今後、新規でご入居される方も、注意が必要ですね。
それにしても、かなりの人気物件で、空いても直ぐに入居者が見つかる物件で、
こんな対応してよいのかと思う内容ですね。
              
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