ブッ犬君が行く!(バンコク不動産屋ブログ)

バンコクの不動産会社のブログです。 不動産情報以外も色々と情報をアップしますので、お楽しみに!

エンポリアムの隣に新しく、アパートがオープンしました。
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「Villa 24」
今も大人気のCasa 24と同じオーナーさんが作りました。
オープンして直ぐに、予約が入り、既に、残り僅かしかお部屋が
残っていないようです。
18世帯のみの小規模のアパートです。
問題は、駐車場が、全てのお部屋分無いようですので、
違う場所に駐車して貰う場合もあるとの事です。
それでも、ご興味のある方は、お問い合わせ下さい。
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お家賃は、80,000~90,000バーツで、2ベットのお部屋のみです。
広さは、82㎡から146㎡のお部屋がありますが、
広いお部屋は、1階になります。
最近、次々と新築物件がオープンしていますね。
           
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5911_1374601519418485_1241427950_n紅樹株式会社 (Kau-ju co., ltd.)
 E-mail: sales@kauju.co.th ,  URL: http://www.kauju.co.th   
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ブッ犬君の独断と偏見による、物件別ベスト5をご紹介します。
まず、サービスアパートのベスト5
1 Upper Suites 39
2 Somerset Ekamai
3 Civic Horizon
4 Citi Resort 39 Annex
5 Residence@61
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1番は、昨年完成した、人気物件です。
オープンと同時に、2ベットのお部屋は、全て無くなり、
1ベットもオープン後直ぐに満室になった物件です。
人気物件の、UN Residence、Upper Suites 23、Upper Suites 25と同じ
オーナーが作った物件ですので、どこの不動産会社も挙ってお勧めしていた物件です。
今も、サービスアパートでは、珍しくウェイティグを入れている方もいるようです。
             
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2番、3番、5番は、全てエカマイエリアの物件になり、最近のエカマイエリアの人気が伺えます。
特に、Civic Horaizonは、エカマイ駅が近いの、単身の方に絶大な人気です。
しかし、家賃が1ベットで、65,000バーツぐらいですので、
それなりにご予算がある方になってしまいます。
3番と5番は、お家賃は高い設定ですが、単身からご家族まで、
日本人の方が多く住まれている物件です。
空き予定が出たら、直ぐに予約しないと無くなりますよ。
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ベスト5の物件は、どちらも築浅物件ばかりですが、4番は、約築20年でも
人気が高いです。
この物件の場合、お部屋のデザインより、子供の遊び場、大浴場、フジスーパー、病院と言った
他の要素が、人気の要因です。
単身向けのお部屋は、改装していて綺麗で、お風呂とトイレが別になっている
お部屋もありますよ。
古くても管理が良いので、入居時もお部屋は綺麗に改修されていて、
気持ち良い入居になりますよ。
退去時のトラブルも少ないので、安心して住める物件の1つです。
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スクンビット51に新築のサービスアパートが完成しました。
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「VOQUE Serviced Residence」
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BTSトンロー駅から、徒歩10分弱で、駅近物件になります。
フジスーパー4号店も、徒歩2~3分の距離で、便利だと思います。
お部屋は、1ベット40㎡、2ベット60㎡で、狭いですので、
単身やご夫婦向けの物件になると思います。
お家賃は、1ベット50,000バーツ前後、2ベット65,000バーツ前後になっています。
しかし、この物件は、お家賃に税金が掛かるようですので、
実際のお家賃は、もう少し高くなるようです。
お家賃は、インターネット、日本のテレビ、週3回のメイドサービス(シーツ交換週1回)
が込みになっています。
ツゥクツゥクのサービスも御座います。
駅近サービスアパートで最新物件をご希望の方にはお勧めです。
是非、お問い合わせ下さいませ。
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