ブッ犬君が行く!(バンコク不動産屋ブログ)

バンコクの不動産会社のブログです。 不動産情報以外も色々と情報をアップしますので、お楽しみに!

最近、物件の建築が、BTS沿線沿いに広がっていますが、殆どがコンドミニアムという
分譲マンションになります。
新築の分譲マンションは、土地の価格が上がっていますので、
販売価格が高い為、どうしても狭いお部屋しか作っていないのが現状です。
その為、1ベット30㎡ぐらいのお部屋が殆どで、2ベット50㎡ぐらいのお部屋も
若干作っている程度で、狭い空き部屋の情報しか入りません。
このような物件を借りる方は、単身かご夫婦の方になるかと思います。
ご家族向けの物件は、駐在員の方が多く住むエリア以外には、殆ど新しく出来ていないのが
現状です。
その中で、来月11月に、オヌットに新築の3ベットルーム300㎡の5棟建ての物件
「Park Court」が完成します。
             
お家賃は、150,000バーツからになり、高いですが、現在は、プロモーション中で、
130,000バーツで借りれます。
場所は、バンコクプレップのオヌット校の直ぐ近くになります。
このエリアは、サンシリというコンドミニアムのデベロッパーが
大きなコンドミニアムエリアとして、開発して分譲しています。
その為、周りには、何棟もコンドミニアムが建設されていて、
ショッピンモールも敷地内にあります。
BTSオヌット駅まで歩いて行くと、少しありますが、物件によっては、
送迎サービスがある所もあります。
「Park Court」に送迎サービスが付くかは、まだはっきりしていないようですが、
恐らく、用意されると思います?
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お部屋の装備は、お家賃なりに高級感があり、どなたも気にいると思います。
後は、お家賃がご予算内かとエリア的に、ローカルエリアになりますので、
その感じが良いかという部分になるかと思います。
ご見学は、出来ますので、ご興味のある方は、お問い合わせ下さいませ。
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5911_1374601519418485_1241427950_n紅樹株式会社 (Kau-ju co., ltd.)
 E-mail: sales@kauju.co.th ,  URL: http://www.kauju.co.th     
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オープンからいつも満室の物件でしたが、
最近、少し空き情報が出て来ています。
ホテルと同じような感じのアパートをお探しの方は是非おススメです。
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「Adelphi Grande」
お部屋は、以前と同じで改装はしていませんが、綺麗な状態を保っています。
人気の秘訣は、BTSプロンポン駅から比較的近い物件で、
お部屋の装備も充実しています。
日本のテレビも標準で、数局見れます。
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Adelphi Grande
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そして、今年から、お部屋別のインターネットの設置が’可能になり、
以前からの問題点のインターネットが遅いというのが改善されました。
これで、個別に日本のテレビも設置出来て、インターネットヘビーユーザーも
問題なく快適に住める事になりましたね。
最近のサービスアパートにありがちな、団体旅行者を受けていないので、
団体旅行客の騒がしさ無いようです。
インターネットが改善された今は、おススメ物件ですよ。
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最近は、日本人の方は、皆さん日本のテレビを見れるようにされたい方が
かなり多いと思いますが、
一部のサービスアパートや、ホテルに長期滞在されている方で、
個別のインターネットの取り付けが出来ず、
取り付けを断念されている方もいるかと思います。
そのような方に耳寄りな情報です。
タイも今は、4Gや3Gの携帯が普及して、
携帯のインターネットのスピードも速くなっています。
普通のWebサイトを見るのは、ストレス無く携帯でも見れるようになっています。
確かに、地方に行くと、携帯の電波が弱い所もありますが、
バンコクに関しては、どこも問題ないと思います。
しかし、一部の高層階の場合、携帯の電波が弱い所もあるようです。
そして、この携帯の電波を使用して、ポケットWIFIも普及しつつあります。
携帯の電波の会社として、
AIS、DTAC、Trueという会社がタイにはありますが、
どの会社も、使用制限なしのプランを行っています。
そして、スピードは、1M、4M、6M、10M、300Mと色々なスピードがありますが、
日本のテレビを見るには、2M以上のスピードがあれば、
見れる日本のテレビ会社もありますので、
4Mぐらい以上を取り付ければ、視聴可能だと思います。
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私も現在、AISのSIMカードで、使用制限なし6Mのスピード(月550バーツ)のプランで
ポケットWIFの機械に入れて、某YOOOTV社の日本のテレビを使用していますが、
殆ど、問題なく見れています。
お部屋に設置する固定のインターネットよりスピードは遅いですが、
固定回線のような回線やモデムのトラブルはないので、もし問題がある場合は、電話会社側の問題だけですので、
エンジニアに来て貰って確認して貰うような煩わしさはありません。
単身で日本のテレビを見る為だけに、インターネットを使うのでしたら、
固定のインターネットではなく、携帯のインターネットでも充分だと思います。
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若干、18時から21時ごろは、携帯の電波が弱くなる為、
テレビが止まる事もありますが、
あまり気にならないレベルだと思います。
日本のテレビ会社は、沢山ありますので、
YOOOTV社だけではなく、他の会社でも見れる所もあるかもしれませんが、
YOOOTV社は、あまり止まらないで見れますよ。
詳しく知りたい方は、ブッ犬君に問い合わせ下さいね~。
タイも益々便利になりますね。
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